Publicité

Les 6 étapes d’or de la transaction immobilière (5 de 6)

Immobilier, Commandité
façade de condos
Un immeuble bien administré vaut plus cher à la revente. (Photo: Dollar Photo Club)

Certains investissements immobiliers sont plus payants que d’autres.

Certaines personnes réalisent 25 000$, 50 000$, 100 000$ et plus de gain en capital en vendant leur immeuble. Comment pouvez-vous vous assurer que l’immeuble que vous allez vendre sera bel et bien vendu? Comment vous assurer que vous allez en tirer le maximum de profit? En appliquant les six étapes de la réussite immobilière.

5) Bien administrer!

Avant de vendre, il faut ajuster les revenus. Certains propriétaires augmentent peu les loyers de leurs locataires (de peur de les perdre), année après année.

Ces mêmes propriétaires pourraient même ‘donner’ leur propriété en la vendant.

Sur un autre plan, savoir négocier avec ses locataires est un art. On peut discuter avant de rénover et s’entendre sur une juste augmentation de loyer.

Bien administrer, c’est aussi faire baisser les coûts d’exploitation : énergie (isolation), mauvaises créances avec les locataires, entretien régulier (affaissements, infiltration d’eau, peinture…).

Un bon concierge,‘un homme à tout faire’, vaut son pesant d’or.

Cette chronique est inspirée du site Internet OKcondo.net.

 

Les opinions émises dans les blogues sont celles de leurs auteurs et non celles de Pamplemousse.ca.
Vos commentaires
loading...