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Pourquoi certains propriétaires sont-ils si riches? (1 de 4)

Immobilier, Commandité
fenêtre dans un grenier
Investir dans des rénovations peut ajouter beaucoup de valeur à une propriété. (Photo: Pexels)

Plusieurs grandes fortunes mondiales sont immobilières.

Sans être à la tête d’empires immobiliers, de nombreux individus s’enrichissent de manière importante, comparé à la moyenne des gens. Pourquoi? À cause de la vitesse d’enrichissement!

« Le temps c’est de l’argent », dit l’adage. Rien de plus vrai en immobilier.

À quelle vitesse peut-on s’enrichir en immobilier?

Réponse :

1- à la même vitesse que l’inflation;

2- trois fois plus vite que l’inflation;

3- cinq fois plus vite que l’inflation;

4- dix fois plus vite que l’inflation;

5- … encore plus rapidement!

En fait la réponse dépend du point de vue où l’on se place.

1) À la même vitesse que l’inflation

Certainement pas. Beaucoup plus vite!

Prenons l’exemple d’un petit condo qui vient d’être mis en vente. Délabré, malpropre et mal meublé, il est acheté au bas prix.

Le nouveau propriétaire le nettoie, le peinture et change la vieille moquette. Coût : plus ou moins 7 000$. Il loue quelques beaux meubles et le remet en vente.

Ce même condo pourrait-il valoir 30 000$ de plus en un mois? Certainement! Et l’inflation n’a strictement rien à voir avec l’augmentation de la valeur de ce condo.

La suite la semaine prochaine.

Cette chronique est inspirée du site Internet OKcondo.net.

Les opinions émises dans les blogues sont celles de leurs auteurs et non celles de Pamplemousse.ca.
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