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Quizz immobilier : développez vos réflexes! (2/3)

Immobilier
Immeuble neuf en France dans les Yvelines
On vend généralement beaucoup plus rapidement un duplex qu’un 8 logements. (Photo: Dollar Photo Club)

Certaines personnes connaissent très bien le domaine de l’investissement immobilier. Elles réagissent très vite si un deal apparaît sur le marché.

Ce petit quizz vous aidera à développer vos « réflexes immobiliers » pour réagir à la même vitesse et profiter vous aussi des bonnes occasions.

3- Qu’est-ce qui se vend le plus facilement?

a) un petit immeuble (maison, duplex, etc.)

b) un plus gros immeuble (6 logements et plus)

4- Comment peut-on vendre au ‘gros prix’?

a) en demandant un petit comptant à l’acheteur

b) quand les taux d’intérêts sont élevés

c) en demandant un gros comptant à l’acheteur

d) quand les taux d’intérêts sont très bas

maison

Réponses :

3- a) Le petit immeuble peut s’acheter avec un petit comptant.

Le bassin d’acheteurs est beaucoup plus grand. Le petit immeuble (maison, condo, duplex, triplex) sera acheté très souvent par un futur propriétaire occupant.

Le petit immeuble est également plus liquide comme investissement. On vend généralement beaucoup plus rapidement un duplex qu’un 8 logements. C’est à considérer en tant qu’investisseur.

 4- a) et d)

Un vendeur pourrait bonifier sa vente en finançant ‘son’ acheteur. Il pourrait lui offrir un solde  de prix de vente à 4% ou 5% pendant 2 ou 3 ans, par exemple.

Il obtiendrait ainsi un bien meilleur rendement qu’en plaçant son argent à la banque.

Cette chronique est inspirée du site Internet OKcondo.net.

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